Über Uns
Etlinger&Bäuchler
Mit der Verwaltung von über 150 Wohnungen ermöglichen wir Eigentümern eine stressfreie und rentable Kurzzeitvermietung. Dank unseres lokalen Wissens, erstklassigem Service und moderner Technologie kümmern wir uns um alles – von optimaler Belegung und Preisstrategie bis hin zur Betreuung der Gäste. So maximieren wir Ihre Einnahmen und garantieren höchste Qualität für Eigentümer und Gäste. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und holen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie heraus!
Kurzzeitvermietung Management
Wir sind stolz darauf, mit Hauseigentümern zusammenzuarbeiten, um das volle Ertragspotenzial ihrer Immobilien zu realisieren.
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Als spezialisierte Verwaltungsgesellschaft für Kurzzeitvermietungen übernimmt unser engagiertes Team die gesamte Betreuung Ihrer Immobilie – von der professionellen Auflistung über das Hosting und die Instandhaltung bis hin zum rund um die Uhr Gäste-Management. Wir sorgen dafür, dass Ihr Vermietungsprozess reibungslos und profitabel verläuft.
Verwaltung von Ferienunterkünften
Wir nehmen Ihnen den Ärger mit dem Gastgebermanagement ab, wenn Sie auf Airbnb und anderen Kurzzeitvermietungsplattformen gelistet sind. Wir passen unsere Dienstleistungen an Ihre Bedürfnisse an und bieten alles von der Inneneinrichtung und Inszenierung bis zur Reinigung und Wartung zwischen den Aufenthalten. Lesen Sie weiter, um einen vollständigen Überblick über unsere einzelnen Dienstleistungen zu erhalten.
Unser Service
Unser Gästemanagement ist rund um die Uhr für die Gäste da. Wir übernehmen Zahlungen, Steuern, Versicherungen und Plattformgebühren, während unser Verwaltungsteam die gesetzlichen Vorgaben einhält. Für Fragen sind wir jederzeit per Telefon oder E-Mail erreichbar.
Wir bieten maßgeschneiderte Innenausstattung mit schneller Umsetzung – von Möbeln und Kunst bis zu Accessoires. Ihr Zuhause wird erstklassig eingerichtet, um das ganze Jahr über Gäste anzulocken.
Unser Redaktionsteam und Fototeam erstellen ein ansprechendes Profil, das Ihre Immobilie optimal präsentiert. Mit unserer Marktkenntnis heben wir die wichtigsten Merkmale hervor, um maximale Aufmerksamkeit zu erzielen.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme erstellt unser Preisgestaltungsteam eine Umsatzprognose basierend auf Größe, Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie. Wir optimieren Bewertungen und Buchungen, um Ihre Einnahmen zu maximieren.
Unser erstklassiger Reinigungsservice sorgt für zufriedene Gäste und Top-Bewertungen. Zudem beheben wir Wartungsprobleme schnell, damit Ihr Haus stets in Bestform bleibt.
Alle Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilie werden transparent dokumentiert. Sie behalten stets den Überblick über alle finanziellen Ströme, mit detaillierten Berichten zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wartungen.
Wie funktioniert es?
Eigentümerabrechnung
Behalten Sie den Überblick:
Ihr Live-Kalender zeigt Belegung,
Einnahmen und wichtige Kennzahlen
auf einen Blick.
Monatsabrechnungen:
Sehen Sie Ihre Monatsabrechnungen ein – jederzeit abrufbar, inklusive Auszahlungen.
Blockierung für Eigennutzung
Nutzen Sie den Eigentümerzugang, um persönliche Aufenthalte in Ihrer Unterkunft jederzeit zu blockieren.
Volle Transparenz über Finanzen
Alle Einnahmen und Ausgaben werden detailliert erfasst und sind für Sie jederzeit nachvollziehbar.
„Ich bin wirklich begeistert, meine Wohnung so schön eingerichtet vom Property Partner Team zu sehen. Ich schätze ihre sofortigen Services und ihre organisierte Arbeitsweise sehr. Ich freue mich auf ein großartiges Jahr mit dem gesamten Team.“
Andreas, EIGENTÜMER
Kurzzeitvermeitung in Wien:
Zahlen und Fakten
Wien vereint historische Eleganz mit modernem Flair und zieht Jahr für Jahr Millionen von Touristen an. Kein Wunder, dass der Tourismus boomt und Wien zu den attraktivsten Städten für Airbnb-Vermietungen zählt. Dies hat zu einem äußerst profitablen Markt für Kurzzeitvermietungen geführt.
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Unsere Zahlen zeigen, dass der durchschnittliche Tagespreis für eine Kurzzeitmiete in Wien bei 140 € liegt, mit einer Auslastung von 78 %. Die Chancen in diesem Markt sind außergewöhnlich – kontaktieren Sie uns, und wir helfen Ihnen, Ihre Rendite zu maximieren!
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Wir inserieren Ihre Immobilie auf mehreren Buchungsplattformen.
