Schätzung der Einnahmen
für Airbnb & Ferienwohnung
Wir schätzen Ihr Ertragspotenzial auf der Grundlage von Fläche, Objektgröße und Innenausstattung.
Probieren Sie es aus!
Einkommen
Als Eigentümer verdienen Sie Geld durch Gäste, die in Ihrer Immobilie übernachten. Das Einkommen variiert aufgrund von Saisonalität, Preisgestaltung und Belegung. Gäste zahlen immer mehr als den Langzeitmietpreis, da die Immobilie vollständig für Gäste ausgestattet ist – mit kompletter Einrichtung, funktionierenden Versorgungsleistungen und einfacher Ein- und Auszugsabwicklung. Der größte Vorteil der Kurzzeitvermietung ist, dass Sie jederzeit verkaufen können, da Sie nicht an eine langfristige Vermietung gebunden sind. Sie verdienen Geld, während Ihr Vermögenswert an Wert gewinnt – perfekt!
Erzählen Sie uns mehr über Ihre Immobilie
So maximieren wir Ihre Rendite
So können wir Ihre Rendite auf verschiedene Weise maximieren:
1. Wir recherchieren die Umgebung
2. Wir stellen sicher, dass die Immobilie gut gestaltet ist.
3. Wir stellen sicher, dass das Inserat gut geschrieben ist.
4. Wir stellen sicher, dass die Immobilie sauber und gut gepflegt ist.
5. Wir stellen sicher, dass die Immobilie richtig bepreist ist.
FAQs zur Einkommensschätzung
Wie viel Provision nimmt Etlinger&Bäuchler?
Unsere durchschnittliche Provision in Wien beträgt 20-22 %. Weitere Details finden Sie auf unserer Preisseite.
Sind Ferienhäuser profitabel?
Ja! Gäste sind bereit, einen hohen Aufpreis für gut möblierte und bezugsfertige Ferienhäuser zu zahlen. Selbst unter Berücksichtigung der Verwaltungskosten sind Ferienhäuser für Eigentümer sehr profitabel.
Woher wissen wir, welchen Preis man berechnen sollte?
Wir verwenden eine Kombination aus Preisalgorithmen und manuellen Anpassungen, um sicherzustellen, dass unsere Preise fair und wettbewerbsfähig sind und die Eigentümer maximal verdienen. Der Preis steigt und fällt je nach Angebot und Nachfrage – wir verwalten diesen Prozess vollständig.
Steigen Ferienhäuser im Wert?
Ja, auf jeden Fall – die Immobilie steigt ganz normal entsprechend dem Marktwert. Das Beste daran ist, dass Sie währenddessen kontinuierlich Geld verdienen. Außerdem stellen wir fest, dass viele Käufer gezielt Ferienhäuser suchen und einen höheren Preis zahlen, da sie direkt nach dem Kauf weiter Einnahmen erzielen möchten.